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Fazenda para Venda, Itápolis / SPbairro Zona Rural, área total 83 Alqueires, área útil 72,11 Alqueires

  • Área Total 83,00
  • Área Privativa 72,11

R$ 25.000.000,00

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Código: FA0084
Bairro: Zona Rural
Área Total: 83 Alqueires
Área Útil: 72,11 Alqueires
Corretor Responsável
corretor-img
Miguel Lima CRECI: 221717-F

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Descrição do Imóvel

🌱 FAZENDA À VENDA — ITAJOBI / ITÁPOLIS – SP

🌾 Características da propriedade

  • Topografia plana
  • Altitude média: 453 metros
  • Índice pluviométrico: 1.400 mm/ano
  • Hidrografia: córrego
  • Energia elétrica trifásica — Energisa
  • Georreferenciamento regularizado
  • CAR regularizado

🌱 Aproveitamento

          Área total: 201,66 hectares — 83,33 alqueires
  • 72,11 alqueires em cana-de-açúcar
  • 1,40 alqueire de seringal em produção
  • APP
  • Área de mata

A propriedade possui excelente aproveitamento agrícola, com predominância de cana-de-açúcar.

🏡 Benfeitorias

  • Pequena casa sede
  • Galpão de alvenaria — 6 m x 15 m x 5 m de altura
  • Terreiro

     Arrendamento da cana

Cana-de-açúcar arrendada para a Usina Colombo:

  • 62 toneladas por alqueire
  • Contrato vigente até 2029
  • + 2 anos de opção

📑 Documentação

  • Georreferenciamento OK
  • CAR OK
Características
Córrego na divisa
Proximidades
Usina de Açúcar

Mapa de Localização

Zona-Rural,-Itápolis-SP
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